こんにちは。
不動産の林田商事 林田でございます。
当社ブログをご覧頂きありがとうございます。
昨夜は久々に遅くまで残業しました。
若い頃は遅くまで働いても何ともなかったのですが・・・
最近は疲れが残りますね。無理の効かない歳になってきました。
先日、国税局より2023年1月1日現在の路線価の公表がありました。
熊本県内は路線価2.3％上昇との事です。
やはりTSMC進出の影響は非常に大きいようですね！
TSMCは県内に第2工場建設も検討中との事で、
今後も県内の地価は上昇するのではないかというのが大方の予想だそうです。
TSMCの影響で熊本の景気が良くなる事は非常に喜ばしい事ではありますが・・・
路線価の上昇はやはりメリットだけでなく、デメリットもありますね。
所有不動産を売却される方は当然高く売れる方が良いので、路線価の上昇はメリットかと思います。
また、所有不動産を担保に融資を受ける方等も不動産の評価が高くなるので大きなメリットを感じる方も多いのではないでしょうか？
逆に不動産を購入される方にとっては当然購入価格が上がるのでデメリットを感じる方もいらっやると思いますし、
固定資産税や相続税の負担が大きくなるのもデメリットに感じる方は多いのではないでしょうか？
TSMCの進出により、熊本は大きく変わろうとしております。
これから、良い事もそうでない事も様々な問題が出てくるとは思いますが・・・
地元 熊本が良い方向に進んでいく事を期待して、地元 不動産業者の1人として頑張りたいと思います。
林田商事株式会社
林田 隆志
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林田 隆志
【自己紹介】
出 身 地 熊本市中央区神水
趣 味 高校野球観戦・グルメ探索・ウォーキング
地域活動 熊本市消防団 第8分団（砂取校区） 交通安全協会 砂取支部 交通指導員
業 界 歴 22年
座右の銘 プロとして、学び続ける事は最低限のエチケットである！
【保有資格等】
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
CPM（米国認定不動産経営管理士）
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問）
日管協 相続支援コンサルタント
相続アドバイザー協会 認定会員
相続対策コンサルタント協会 認定会員
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