こんにちは。
不動産の林田商事 林田です。
当社ブログをご覧頂きありがとうございます。
昨日は夕方から、熊本賃貸ネットワークの役員会がありました。
熊本賃貸ネットワークでは12月14日にオーナーセミナー、19日に忘年会＆決起集会が行われます。
また、年明けには総会が控えておりますので、役員会の議題も盛り沢山で長丁場の役員会となりました。
役員会後に『鍋やTAMARI』に鍋を食べに行きました。
ここ数日、特に朝晩は寒くなってきたので、あたたかい鍋は良いですね～！！ついついお酒も進みます・・・。（笑）
おかげで、今朝は少々起きるのが辛かったですが・・・
午前中、リフォーム業者さんと、管理物件の打合せに行ってきました。
空室のリフォームの打合せを済ませ外に出ると、業者さんから、外装も結構傷んでますねとの指摘がありました。
外に出て外装を見ていると、『チョーキング現象』があり、コーキングもボロボロになっておりました。
これはちょっとまずいですね。早めに改善した方が良さそうです。
早速、オーナーさんにご報告＆ご相談をさせて頂きたいと思います。
『チョーキング現象』という言葉はお聞きになられた事はあるでしょうか？
外壁を触ると、チョークの粉のような白い粉が浮き出てくる現象です。
外壁塗装の劣化によるもので、これが出てくると一般的には外壁の手直しが必要との事でした。
放っておくと劣化がどんどん進行して、多額の修繕費用が発生する場合もあるそうなので、早めのメンテナンスが大事との事です。
普段、室内の状況にばかり目がいっていまいがちですが、定期的に外壁のチェックも必要ですね。
反省です・・・。
林田商事株式会社
林田 隆志
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